Prezzo:
590.000 €
Provincia: FI
Comune: FIRENZE
Zona: ALBERTI-ARETINA
Anno di costruzione: 1900
Tipologia: CIVILE ABITAZIONE
Numero vani: 6
Superficie mq.: 180
Ingresso: 1
Soggiorno: 2 + SALA PRANZO
Studio: 1
Cucina: 1 ABITABILE
Camere: 3 MATRIMONIALE
Servizi: 1 DOCCIA / FINESTRATO
Balconi: 1
Terrazzi: 1 ABITABILE ( LOGGIA)
Cantina: 2 = 50 MQ
Garage/Posto auto: NO
Giardino: NO
Piano: 1
Piani stabile: 3
Ascensore: SI
Locato: LIBERO
Riscaldamento: AUTONOMO
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica: 175
Spese condominiali: MINIME
Descrizione: PIAZZA ALBERTI PRESSI, IN BELLA PALAZZINA, AMPIO 6 VANI 180 MQ, PRIMO PIANO, CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINA ABITABILE GRANDE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIO, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, BALCONE, , OLTRE LOGGIA -TERRAZZO ABITABILE, 2 CANTINE = 50 MQ CIRCA, TERMOSINGOLO, MOLTO LUMINOSO, TRANQUILLO, DA RISTRUTTURARE.
Ampio 6 Vani (180 mq) Frazionabile con Loggia e Cantine – Zona Gioberti / Alberti
Prezzo: 590.000 €
A due passi da Piazza Alberti, dalla stazione di Campo di Marte e dalla vivace Via Gioberti, ricca di negozi e attività, proponiamo in vendita un grande appartamento di 180 mq. L'immobile è straordinariamente luminoso grazie ai suoi gradevoli tripli affacci sul verde interno.
Situato all'interno di una signorile palazzina del 1936 dotata di ascensore, l'appartamento conserva il fascino dei dettagli originali dell’epoca (come porte, finestre e magnifici pavimenti in cementine e graniglie decorate). L'immobile è da ammodernare e, data l'ampia metratura e la disposizione interna, si presta magnificamente a un facile frazionamento in due unità abitative indipendenti.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo termosingolo e dispone già di impianto di aria condizionata installato in alcune stanze. La disposizione attuale offre spazi comodi e ben distribuiti:
Ampio ingresso d'accoglienza (ottimo per creare il disimpegno di un eventuale frazionamento)
Soggiorno spazioso e sala da pranzo separata
Grande cucina abitabile con accesso a un balcone di servizio interno e ripostiglio aereo
Studio che si affaccia su una graziosa e rara loggia abitabile, impreziosita da storiche arcate in mattoni e pilastri in pietra
Tre ampie camere da letto matrimoniali
Un bagno finestrato
Completano la proprietà due grandi cantine (per un totale di circa 50 mq). Una soluzione ideale sia per famiglie che cercano una grande casa da personalizzare, sia per investitori interessati a una divisione immobiliare in una delle zone più servite e richieste di Firenze.
CLASSE ENERGETICA G, INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQA
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